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永利娱城老品牌值得信赖 - 农民宅基地价钱要大涨:中央力推3大机制奖励盘活闲置宅基地

发布时间: 2020-01-09 13:32:49

[摘要] 今年9月底,农业农村部再次明确要积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用,将宅基地作为乡村振兴,赋予农民财产权的突破口。农民宅基地迎来历史性发展机会!农业农村部的意见明确鼓励因地制宜选择盘活利用模式,支持农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等多种方式盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅。研究发行地方政府专项债券支持农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用项目。

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永利娱城老品牌值得信赖,数据有时候会骗人:2018年第一产业占gdp比重为已经不到8%;占全国人口近一半的农民生产的gdp竟然只有这么少。那么,是不是说农业在国内经济中就可有可无,农民对经济发展的贡献就很小呢?

当然不是。7亿农民的价值既不能用第一产业占gdp的比重来衡量,也无法用粮食的低价格去对比。

如何评价农业、农村、农民在国民经济的作用?

农村是社会稳定的缓冲带,城市就业危机,上山下乡承接危机的是农村。

农业是中国经济快速发展的压舱石,没有粮食安全,所有的发展基础都不复存在。

农民是粮食安全的守卫者,也是社会建设的主力军。国家粮食短缺,挨饿的是农民,城市化建设需要廉价劳动力,赤脚进城的也是农民。

一句话,农民的作用被严重低估了,农民是中国经济快速发展的脊梁,以最低的生活成本,干了最苦最累的活。

农民为国家做出了牺牲和贡献,国家不会忘记农民。

除了国家给农民承诺要实行小康社会外,中央更是自我加码提出了乡村振兴战略:要按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求,让农业成为有奔头的产业,让农民成为有吸引力的职业,让农村成为安居乐业的美丽家园。

说到必须做到,后续中央退出了一序列的落地措施和具体政策,其中最重要的一条政策就是明确提出要赋予农民财产权,让农民历史性的成为有产者。

今年9月底,农业农村部再次明确要积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用,将宅基地作为乡村振兴,赋予农民财产权的突破口。

农民宅基地迎来历史性发展机会!

可以说,中央这次明确要积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用,诚意十足。一起来看看中央配套的2个具体措施:

1、历史性松绑宅基地使用限制:全国鼓励盘活闲置宅基地

从以前限制农村宅基地经营使用,直接反转为鼓励农村闲置宅基地盘活利用,宅基地的使用方式从居住扩展为可以经营。农业农村部的意见明确鼓励因地制宜选择盘活利用模式,支持农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等多种方式盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅。鼓励利用闲置住宅休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、文化体验、创意办公、电子商务等新产业、新业态,以及农产品冷链、初加工、仓储等一二三产业融合发展项目。

2、送佛送到西:允许给腾退宅基地建设指标入市

除了鼓励支持农村开展农村闲置宅基地整治,腾退建设用地指标可以依法依规利用城乡建设用地增减挂钩、集体经营性建设用地入市等政策,既可以指标变现也可以为农民产业发展等提供土地保障。

支持培育盘活利用主体。在充分保障农民宅基地合法权益的前提下,依法保护各类主体的合法权益,推动形成多方参与、合作共赢的良好局面。

3、给钱给政策:财政资金奖励+政府专项债券+金融信贷创新!

支持各地安排资金用于农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用奖励、补助等。

研究发行地方政府专项债券支持农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用项目。

推动金融信贷产品和服务创新,吸引社会资金为农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用提供支持。

总而言之,农村宅基地迎来快速升值时代!

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